菜西片区在全市率先启动申请式退租 有275户居民签订了申请式退租协议

作为本市首个申请式退租项目，西城区菜市口西片区又有新进展。北京青年报记者从项目实施方获悉，菜西片区今年启动申请式改善，目前已有4户居民签约。今年“十一”前，4户居民的老宅经过修缮后，主体结构和建筑风貌将实现亮相。

菜西片区位于西城区菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。去年6月10日，菜西片区在全市率先启动申请式退租，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿退还房屋使用权，并获得补偿及安置。随后两个多月时间里，有275户居民签订了申请式退租协议。之后大杂院里的住户有的搬入楼房居住，有的继续留下来。

为改善留下来的住户的居住环境，菜西片区项目实施方北京金恒丰公司根据该片区平房的特点，推出基础型改善、平层型改善和浅下挖型改善等三类“套餐”，由居民自愿提出改善申请。

“这三类申请式改善都属于成套化改造，但前提都是要拆除居民的自建、违建房屋，并恢复院落的原有格局。”金恒丰公司工程管理部经理沈威介绍，由于条件不同，申请式改善会在三类“套餐”的基础上，实施“一院一策”和“一户一策”。北青报记者了解到，截至目前，已有11户居民提出了改造申请，其中4户已经完成签约。

“随着菜西片区老城更新不断推进，这里还会发生更大的变化。”谈及未来，沈威表示，该地区将继续推动申请式改善，恢复性修建西砖胡同15号、17号两处“共生院”，作为西城区重点企业的人才公寓。此外，菜西片区还将进行公共空间的提升改造，美化胡同墙面、增加绿化面积、建设充电停车区域等。针对胡同院落“逢大雨必积水”的老问题，将通过市政基础设施的改造，实现雨污水等管线的优化布局。(记者 李天际)