柬埔寨紫晶壹号：海外投资认准金边水净华，不CARE短期风浪！

众所周知，中国有一个神奇的地方——上海浦东陆家嘴，仅用短短30年时间，就几乎走完了纽约、东京百年的道路，完成了从“烂泥漫流”到“财富涌流”的蜕变，成为现如今大上海价值最高地和中国对外财富窗口。

据悉，1990年的上海，是由黄浦江隔开的两个世界：浦西是上海，而浦东是从外滩远眺的乡下，农田遍布，芦苇摇曳，最高的建筑只是一座24米高的消防嘹望塔。“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，是当时老上海人对浦东最为形象的描述。

▲30年前的上海·浦东

回溯过去30年，浦东新区发生了翻天覆地的变化。GDP直接从60亿上升为10000亿，翻了160倍；建筑高度也从24米长到了632米，成为中国第一高；最近10年间房价更是翻了20多倍，“汤臣一品”的豪名，响彻世界……

那30年，是浦东的金色年华，也让整个上海进入又一个黄金时期。

▲当下的上海·浦东

然而，站在发展的齿轮前，顺着流经的河流眺望，历史的发展总是惊人的相似。现如今，远在东南亚的柬埔寨，又出现了一个“浦东陆家嘴”——金边水净华。

十年前，在经过近半个世纪战火侵袭，金边刚从波尔布特政权中解放出来时，不仅失去了往日风韵，显得残旧贫瘠，整个城市里只遇得见大约70人。而十年后，这座城市已然逐渐从废墟中站起，彻底告别上世纪的残破，高楼、桥梁等不断增加，摩托、汽车数量也成倍增长。

▲柬埔寨·金边

而在金边这波发展浪潮中，水净华表现尤其突出。尤其近10年来，水净华区迅速进入大众的视野，酒店和餐馆的大量聚集，酒店服务业迅速兴起，许多著名的大型投资项目在此落户，其发展速度远超金边其他市区。然而，你能想象如今寸土寸金的水净华半岛，曾经也只是一片荒芜的沼泽地吗？

▲水净华·旧貌

现如今的水净华，作为东南亚首都城市中唯一的环水特区，拥有最稀缺的天赋自然资质和无可复制的湾区价值，成为金边无出其右的拢水聚财风水宝地。

柬埔寨政府十分重视水净华区的发展，为此制定了明确的策略，投入了大量的人力财力，不断完善其基建规划和区域发展规划，以推动该区可持续性发展。

▲水净华·现状

为了实现“5年内成为集居住，商业和旅游为一体的最强中心区”这一发展目标，近些年来，金边数一数二的大型配套都向水净华靠拢。

除了世界顶级教育、医疗、娱乐等配套资源，以及用作2023年东南亚运动会场地的新国家体育馆，金边市政府总共规划的7个“卫星城”，已有两个进驻水净华，总投资额约30亿美元。其中，占地387公顷的水净华卫星城，建设面积近乎4个钻石岛。

随着两大投资流的强势入驻，水净华区房价地价节节攀升。两公里范围内，住宅区的地价大约是每平方米1200至2000美金，而黄金商业区大约是每平方米2000至4500美金，地价相比三年前增长了300%。

房市行情也是十分火爆，目前的公寓售价大概在2500$/平以上，高端酒店公寓日租更是达到100美金起，月租金直逼3000美金。而随着交通和其他配套设施的完善，这里的房价势必还将继续水涨船高。

▲金边·水净华

尤其，今年敲定了柬韩友谊大桥方案，本地人普遍认为，等这座大桥开通后，将再次催热水净华区地价、房价的上涨，区域居住、投资价值也将吸引更多国际资本以及高端居住者、投资者目光。

无论从城市战略规划还是经济枢纽角度来看，水净华区都有着不可比拟的特殊地位和无限发展的潜力。完全可以说，今日的水净华之于金边，正如当年的浦东之于上海，下一个“陆家嘴”传奇注定将在这里上演。

错过了陆家嘴的“汤臣一品”再不能错过水净华的“紫晶壹号”！

在浦东陆家嘴，“汤臣一品”前揽黄浦江阔绰江景，背靠以“花旗集团大厦、东方汇经中心、东亚银行金融大厦”三点辐射形成的高端金融区，再加上项目自身定位为超豪华滨江住宅，因此以单价13万/平方米的成交，创造了中国豪宅的最高天价。

▲上海·陆家嘴

在金边水净华，紫晶壹号于2019年横空出世，俯仰之间皆成风景，一边是金边皇宫、NAGA赌场等繁华都会的勃勃生机，一边是浩瀚湄公河的壮阔波澜，人生峰景在此完美交汇。作为金边封面级滨水高端住宅，紫晶壹号满足城市中高圈层对生活品质的更高追求，俨然已是达官显贵和城市精英崇尚的湾区人居典范，也是当下柬埔寨金边投资置业的首要选择。

▲紫晶壹号项目风景实拍

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

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