紫晶壹号：多重利好加持，柬埔寨迎来新一轮投资热潮！

22022年即将步入最后一个季度，尽管“新冠”疫情并未完全结束，全球经济仍在恢复期，但在各国众志成城抗疫之下，不少国家已逐步走出阴霾，慢慢回归正轨。

截至目前，全球已有79个国家和地区取消了所有关于新冠疫情设置的入境限制，其余国家也基本都对已接种疫苗者免隔离开放。尤其柬埔寨，近来频频传出好声音。

柬中往返机票价格回落，旅游业迅速回暖

9月13日，民航副国务秘书兼发言人森占西里沃塔透露，截至今年8月，柬中两国间往返机票价格已降到3000多美元，与今年第一季度相比下降了20%至30%，且两国之间的往返航班已增至每周15个。

他说，疫情期间，柬中两国间机票价格一度暴涨到1万美元，之后降至6000美元，现在跌至3000多美元，这意味着中国正在逐步放松防疫措施，也将有更多中国投资者和游客重返柬埔寨。

据数据统计，前8个月，通过航空入境柬埔寨的中国游客约4万1421人次，同比去年已增长了27.5%。

不仅如此，柬埔寨旅游协会顾问胡万迪表示，柬埔寨国际“空中航道”已经逐步重启。马来西亚航空、澜湄航空、曼谷航空等多家航空公司所运营的柬埔寨国内的航班以及至暹粒的国际航班等，目前，柬埔寨全国已有20余家航空公司全面复航。

柬埔寨旅游部也称，自今年8月起，来自东南亚国家以及美国、日本、欧洲等地的游客将大量增加，柬埔寨将迎来更多的国际游客。预计今年到访的海外游客数将达80万～100万人次，加上国内游客数将达800～1100万人次，到2023年，柬埔寨旅游业大致恢复到疫情暴发前的水平。

柬国际贸易额保持增长，经济恢复再上台阶

随着疫情逐渐控制，世界国家陆续开放，作为东盟核心的柬埔寨，凭借美元资产国、人口红利、一带一路样板国家等优势，依然吸引着世界投资者的目光。2022年，大量外资涌入，柬埔寨国民经济和民众生活迅速恢复生机。

近日，据柬埔寨海关总局发布的数据显示，2022年前8个月，柬埔寨国际贸易额高达374亿美元，较2021年同期相比增长了21.5%。其中，柬埔寨出口总额为156.4亿美元，同比增长26.3%；进口总额为217.6亿美元，同比增长18.3%。

报告指出，目前，中国仍然是柬埔寨最大的贸易伙伴，今年前8个月，柬埔寨共向中国出口价值8.04亿美元的商品。其次是美国、越南、泰国和新加坡等国家。

美国作为柬埔寨第二大贸易伙伴，也是柬最大出口市场，前7个月出口额约57亿美元，占柬出口总额43%，同比增长47.3%；越南是柬埔寨第三大贸易伙伴国，双边贸易额约37亿美元，同比增长22%；其次是泰国，双边贸易额约27亿美元，同比增长26%。

数据还显示，今年上半年，柬埔寨海关税收达13亿美元，同比增长12%。由此可见，柬埔寨全面彻底复苏的势头越来越旺，而随着外资巨量资金涌入和投资者的回归，柬埔寨经济复苏正在迈上新的台阶。

柬埔寨多重利好加持，房产市场加速回轨

随着柬埔寨各行各业全面彻底复苏的势头越来越旺，外国投资者逐渐返回柬埔寨，加上国内投资的强劲需求，柬埔寨房地产市场也正在迅速重回正轨。

根据日前洪森首相签发《2023年国家财政管理法草案》显示，今年柬房地产增长率预计将达到4.8%，2023年预计增长5.2%。金边新引进约1000个建设项目，占地面积463万平方米，投资金额超22.6亿美元。

喜人的数据，充分反映了柬埔寨经济稳步恢复后，投资者对柬埔寨房地产的信心，尤其首都金边。再加上巨大的年轻人口红利、无外汇管制、美元计价、永久产权等利好政策加持，当下，金边房产市场仍是柬埔寨最佳投版块，未来发展极具潜力。

现在只需乘时乘势，抓住柬埔寨疫后复苏的关节阶段，提前布局金边发展所向的核心新区，选择优质项目投资，才能为赢在未来奠定先机。

而作为“金边湾区时代封面巨著”——紫晶壹号，屹立在当下柬埔寨乃至整个东南亚最有投资价值、有着“金边陆家嘴”之称的东盟唯一环水湾区——水净华。

凭借其得天独厚的地段优势、无可复制湾区价值和项目本身绝对的国际鼎级配套，以41层双V格局以及新推出的江景大平层、复式空墅产品，重新定义金边滨江理想人居。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。

教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡美湾精装公寓，261-330㎡江景大平层、复式空墅，正在热销中。臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

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