用“N+1”打造合规隔断房，自如这波操作够明智

我国住房租赁市场想要实现长久健康发展，租客的权益想要得到切实保障，离不开政府和企业的双重注力。在这其中，政府有关部门不断加大对租房市场的监管力度，依法依规取缔了很多存在安全隐患的“群租房”、“违规隔断房”，切实保障租客安全与健康。与此同时，自如作为业内领先的长租机构，采取“N+1”模式打造合规隔断房，在增加房源供给的同时还起到了平抑房价的积极作用。

之前在上海市，有过这样的新闻报道。有些热心市民，发现自如出租房源中做了隔断处理，比如把客厅单独再隔出来一间房用于出租，就觉得这疑似群租房，在政务服务平台上进行了投诉。后来呢，上海市虹口区人民政府也给了回应，称“厅按规定隔出一间房屋，未发现群租行为”。也就是说自如的这种隔断房，是合理合规的，不属于有关部门的取缔范畴。

为什么说自如的这种隔断房是合理合规的呢?因为它采用的是被业内称为“N+1”的改造模式，只把空间比较大的客厅、主卧做隔断，用这种方式多隔出来一间卧室，并不会影响到其他非居住空间的正常使用。另外自如的改造标准是符合有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等方面的规定的，不会因隔断改造而产生安全隐患。

对比自如“N+1”房源，那些个人房东或者中介机构改造的违规群租房为什么会被取缔呢?这是因为，那些群租房在进行房屋隔断改造的时候，违背了房屋改造标准，会占用到卫生间、阳台、厨房等非居住空间，按间或者床位出租给租客。在这种群租房内，租客的居住空间十分狭小，而且因为人员密集，其卫生条件、安全条件都堪忧，因此被依法依规取缔。

自如作为一家专业的长租机构，不仅多种措施帮助租客们减轻房租压力，还一直致力于为租客们提供高品质的房源，比如其提供的“深呼吸2.0”房源，就是在对房屋进行精装修的基础上，选用无甲醛材料，帮助租客们根除甲醛问题，守护租客们的身体健康。

对于在大城市工作的年轻人们，他们往往希望在合理的预算范围内，享受到尽量舒适的租住品质。而自如的合规隔断房作为一种不错的解决方案，不仅能够满足年轻人们对生活品质的要求，还能在一定程度上降低他们的租房成本。

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