太古地产宣布推出北京太古坊 标志性商业综合体品牌首次亮相中国内地 于北京打造全新一代高品质综合商业中心

2024年11月1日，北京——太古地产今日宣布，公司位于北京市朝阳区中心区位的地标性商业项目——颐堤港（INDIGO Beijing），将于其二期扩建部分落成后，启用全新项目名称“北京太古坊”（Taikoo Place Beijing）。此举标志着公司享誉业界的“太古坊”品牌首次亮相中国内地。“太古坊”凭借其卓越的规划理念，被誉为香港最优质的商业地段之一，现已蜕变成为知名的国际商业区。

太古地产及合作方代表，与北京市朝阳区政府及将台乡政府代表一同为北京太古坊品牌揭幕。（从左至右）合作方代表，北京市朝阳区将台乡乡长李勃，太古地产行政总裁彭国邦，朝阳区委常委、常务副区长赵海东，合作方代表，太古地产办公楼业务董事Don Taylor

北京太古坊将包括目前已经运营的颐堤港综合发展项目及其二期扩建部分。扩建部分落成后，项目的总建筑面积将增至86万平方米，涵盖八座甲级办公楼、一座融合室内与户外概念的高品质购物中心，以及一家全新形象的东隅品牌时尚酒店（EAST Hotel）和服务式公寓，全面提升北京的多功能商业综合项目标准及体验。

太古地产于香港岛东部的鲗鱼涌成功打造了其代表性的“太古坊”品牌。50年来，太古地产积极营造社区，将该昔日工业区和船坞，升级成为交通便利的现代化商业中心。时至今日，太古地产仍然不遗余力地投资于太古坊的发展与更新，其中“太古坊重建计划”为最大型的重建项目。该计划使太古坊成为香港最受青睐的商业地段之一，提供全新一代高品质、可持续办公空间，并配备完善的身心健康设施，四周环绕精心设计的公共空间、公园和绿地。近期完成的重建计划，更将太古坊提升为知名的国际商业区。

北京颐堤港自2012年开业以来，经历十余载成功运营，成为了太古地产于中国内地前瞻创新和社区营造的典范。该项目毗邻国际知名的798艺术区，坐拥直通地铁的交通优势，是一个集办公、购物和休闲娱乐于一体的活力社区。项目开业运营以来，将整个区域重塑为朝阳区乃至全北京最受欢迎的休闲、零售和商务目的地之一。

2020年，基于对颐堤港及其所在的将台地区长期发展潜力的充分认可，太古地产与合作伙伴共同投资人民币约230亿元，全力发展颐堤港二期扩建项目。这一重大投资旨在进一步拓展公司在首都的业务布局，也积极响应了政府发布的《北京城市总体规划（2016年-2035年）》，其中明确把将台地区定位为朝阳区整体规划的重要战略地区。

太古地产行政总裁彭国邦在北京太古坊品牌揭幕仪式上致辞

太古地产行政总裁彭国邦表示：“我们很高兴于中国内地推出太古坊品牌。北京太古坊是目前我们在中国内地单体投资额最高、同时也是规模最大的综合发展项目。此次命名，不仅彰显了我们对北京太古坊的坚定信心，也印证了我们投资于北京市场的长期承诺。我们充分相信，北京太古坊落成后，将成为一个全新的世界级地标项目，重新定义高品质商业综合社区的标准及体验，并推动所在社区提升为北京独具活力的商业中心。”

太古地产办公楼业务董事Don Taylor表示：“太古坊在香港的成功，充分体现了我们致力于打造完善社区的坚定承诺。我们很高兴将这一成功理念引入北京，以可持续的设计理念，和多项有助身心健康的设施，打造全新一代结合商业与生活的地标。我们的愿景是将该区域进一步发展为活力社区，巧妙融入当地极富创造力的文化艺术氛围，打破工作与生活的边界。鉴于该项目的规模，北京太古坊有望在首都开创其独特的市场领域，成为塑造北京未来商业格局的重要力量。”

北京太古坊将新增七栋楼高80米的甲级办公楼。有别于传统的摩天大楼，北京太古坊将提供以人为本且兼具ESG（环境、社会和治理）国际认证的办公空间。项目整体将无缝衔接各组成部分，室内及室外皆设有廊桥步道，将每栋办公楼与零售、酒店及其它配套设施相连，项目还将直接连通地铁，让人们轻松畅达，尽享便利。

北京太古坊新拓展的零售区域及其周边的自然环境，将与现运营中的购物中心形成一体，从而成为一个独具特色的“都市绿洲”。依托将台地区活跃的艺术氛围，文化艺术设施将成为北京太古坊的重要组成部分，旨在为顾客、租户、住客及周边社区带来充满新意和创造性的零售体验。

在众多令人期待的新设施中，“德尔斐”（The Delphi）无疑是设计核心及亮点。这是一个匠心独运的公共空间，专为激发创意、鼓励交流协作及增进身心健康而设计。它旨在构建一个集社交互动、知识分享、文化活动与健康养生于一体的多元化平台，吸引办公楼上班族、商场顾客、酒店宾客及其他访客汇聚于此。此外，项目周边还规划了广阔的公共绿色空间，加之焕然一新的坝河沿岸，均将与“德尔斐”的独特设计相得益彰，共同营造出一个将周边社区与自然环境和谐相融的优质环境，让社区焕发生机与活力。

焕然一新的东隅酒店，也将以更加现代且周到的设计理念，为顾客提供个性化住宿体验。酒店还将配备多功能活动空间、更宽敞舒适的客房，及一系列精选特色餐饮，令宾客畅享非凡惬意的体验。

北京太古坊计划于2026年底起分阶段开业。

关于太古地产

太古地产致力于发展及管理商业、零售、酒店和住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的优越地段上发展综合物业项目。太古地产在香港联合交易所主板上市，在香港的投资物业包括太古坊、太古广场、太古城中心及东荟城。太古地产在香港的已落成投资物业占地约154万平方米（约1650万平方呎）。

太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港一期、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。发展中项目包括北京太古坊^、西安太古里、三亚太古里*、上海前滩综合项目、陆家嘴太古源，及广州聚龙湾项目的零售部分。太古地产在中国内地的已落成投资项目占地约130万平方米（约1400万平方呎）。

除了中国内地及香港，太古地产于于美国、印尼、越南、新加坡及泰国也设有办事处。

太古地产官网：www.swireproperties.com/zh-cn/

^整个项目包括颐堤港一期及二期拓展部分，将于二期开业后更名为北京太古坊。

*项目名称待定。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

关键词：