曾被多家媒体曝光 重大火患单位华侨城小区终于“摘帽”了

消防执法人员正在检查火灾自动报警系统。

建成25年的华侨城小区曾是个“问题小区”，由于火患重重，被列入省级重大火患单位，由宁波市政府挂牌整改，宁波晚报也曾公开曝光过。借助“老旧小区改造”的东风，该小区终于落实了数百万元资金用于整改消防隐患，于日前正式通过验收，旧貌换新颜。

小区火灾隐患由来已久，曾多次被媒体曝光

昨日上午9点半，记者来到了华侨城小区。只见路面上划着显眼的消防车道标识，集中充电区里整齐地摆放着电动自行车，绿色的“疏散出口”字样醒目地亮着……如此光景，很难让人相信数月之前，这里还是一个“坐在火山口”上的小区。

“消防车道，被堵住了；消火栓，不是缺水带就是少水龙头；灭火器，失效了；水泵、喷淋……都是坏的，纯粹是一个摆设。”说起小区里曾经的火灾隐患，业委会主任王晓刚直挠头。由于年久失修，有些居民眼看着维修无望，干脆将楼道里的消火栓上了锁，把楼道变成自家的杂货间。

从2016年起，本地媒体就多次报道该小区的火灾隐患。其中，焦点就在明珠阁和碧华阁两幢商住楼上。由于该小区存在消火栓无水、火灾报警系统故障、疏散指示标志灯安装错误、防火门闭门器故障等问题以及逾期未整改，消防部门曾对物业公司罚款4000元。

2021年6月19日，宁波市消防救援支队联合宁波晚报再次对华侨城小区公开曝光，指出其存在室内消火栓系统不能正常使用、自动喷水灭火系统不能正常使用或运行、防烟排烟设施不能正常使用或运行、火灾自动报警系统不能正常运行、防烟排烟系统不能正常联动控制等重大火灾隐患。

从下到上都喊“改”，资金缺口一“难”就是8年

“六七年前，我们就注意到了这一问题，改，肯定得整改！从小区物业、业委会，到社区、街道，再到消防大队、区政府，都支持整改，但最后还是卡在落实经费这个问题上。”鄞州区东柳街道应急管理所所长李永顺说，各项维修资金东拆西借，再加上居民自筹，但距上百万元的经费仍相差甚远。

在李永顺看来，存在火患是事关生命安全的大问题，“这可不是家里停水停电停气，坚持一下就过去了。眼下没事，不代表下一秒没事。”尤其是明珠阁、碧华阁这样的高层商住楼，住户、公司众多，一旦楼下起火，明火、浓烟在“烟囱效应”之下短短几秒就能直逼顶楼，想跑都跑不掉。

“早在2013年，小区物业就发现了消防设施损坏的问题，当时主要是报警系统主机瘫痪、消火栓无水等等。”鄞州区消防救援大队执法人员王婷涵介绍，随着时间的推移，已存在的隐患无法得到整改，年久失修导致更多的问题不断出现，这两幢楼的消防系统全部瘫痪。

对此，很多市民说起来都显得忧心忡忡。

数百万元改造经费到位，消防隐患“一扫空”

“从居民到政府，都有心去解决，也支持解决这一问题，作为消防救援部门，我们也多次协调、商讨、筹措，但资金缺口实在太大，最终导致这一僵局。”王婷涵说，直到2019年鄞州区启动“老旧小区改造”工程，搁置七八年的华侨城小区消防隐患改造计划，终于迎来了转机。

为了拔掉这个消防隐患“钉子户”，消防、住建、财政等部门细化方案，采取政府补贴(街道补助50%)、业主自筹(50%)等方法落实了数百万元维修经费，并指导小区制定了翔实可行的消防设施维修方案。

2020年10月26日，华侨城小区改造正式进场，其中就包括广大居民期盼已久的“社区消防”项目。2021年12月，消防及相关部门对该小区的隐患整改情况完成了复查验收。

“改造好了，维保也要跟上，不能再出现年久失甚至瘫痪这一情况，毕竟这次改造来得太不容易了。”华侨城社区党委书记郑红波颇有感触地说，为此，小区制定了《居民防火公约》，每天组织开展防火巡查，落实专人开展检查保养。据悉，下一步，该社区另外两个老旧小区也将列入改造计划。

宁波晚报记者 马涛 通讯员 陈珊珊 文/摄