一大批宅地来了！宁波市区年度供地计划详细解读|世界观天下

宁波市资规局今天发布《宁波市区2023年度建设用地供应计划》。（相关链接：宁波市区2023年度建设用地供应计划公布）

2023年全年，市六区计划供应各类国有建设用地总计2553.88公顷(约38308亩)，较2022年计划供应量增加约290.65公顷（约4360亩）。各类用地计划供应量见下表：

(资料图片)

就住宅用地供应，市资规局方面表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求。同时，以产业园区及周边、轨道交通站点附近、城市建设重点片区和城郊结合部为重点，做好保障性租赁住房用地供应工作。

2023年，市区普通商品住宅用地计划供应量为481.55公顷，比2022年略有增加。我们“宁波楼市报道”根据年度供地计划地块清单，梳理各区住宅用地（包括商品住宅用地、商住混合用地、不含租赁住房用地的保障性安居工程用地）如下。

海曙区

25宗

总用地面积91.4万平方米

海曙备受关注的丁家湾区块、姚江南岸望江区块，都有宅地列入今年的供地计划。

月湖西区、南门三市，也有“黄金宝地”在列。

长乐未来社区，计划供应5宗宅地。

此外，城西如集士港海西实验学校旁宅地、古林薛家等地也有拟供宅地。

（用地面积单位：公顷。下同）

月湖西区宅地位置示意，仅供参考，最终以挂牌为准，下同。

三市宅地位置示意（海曙区HS16-02-32a地块）

长乐未来社区一批宅地位置示意（集中在新园路以东）

江北

24宗

总用地面积101万平方米

江北拟供宅地主要分布在奥体周边、文创港、庄桥天鑫未来社区、荪湖等区块。

值得关注的是，供地计划中有宁大西面的3宗宅地！

另外，湾头星湖周边最后一宗宅地也在列。

天鑫未来社区用地规划图

荪湖区域用地规划图

鄞州

43宗

总用地面积191.4万平方米

鄞州列入今年供地计划的宅地中，最受关注的，无疑是东部新城明湖周边的一批宅地——明湖东有，明湖西也有！与8宗之多！

地段不错的，还有亨润地块上的宅地、中兴大桥南端的庆丰宅地、福明的宅地、中河的宅地、仇毕的宅地……

此外，前殷、潘火、陈婆渡、姜山、五乡以及云龙、东钱湖镇区，也各有宅地列入供应计划。

高新区

4宗

总用地面积18.4万平方米

高新区列入年度供地计划的这4宗宅地，除了已经挂牌、将在3月31日拍卖的梅墟老街宅地，还有一宗位于海晏北路与通途路交叉口西北、高新区实验学校南侧、会展中心北侧的宅地，值得特别关注。

鄞州区GX02-01-35地块位置示意

镇海

28宗

总用地面积117万平方米

镇海列入今年供地计划的宅地里面，最值得关注的有三大区域：

一是甬江实验室周边

一是庄市老街

一是骆驼西大河沿岸