宁波这些片区将迎大发展！涉及姚江两岸、丁家-轻纺城

中国宁波网记者李芮通讯员朱宁溪

今天，记者从市自然资源和规划局获悉，宁波市自然资源和规划局2023年3月至4月政府采购意向公开，其中宁波市民十分关注的几个片区规划就在其中，主要涉及宁波市重大片区梳理研究、宁波姚江两岸片区规划、丁家-轻纺城片区规划三项采购项目，一起来看↓

宁波市重大片区梳理研究

(相关资料图)

本项目预计采购时间为2023年4月，预算金额约180万，项目将从基础研究、原则方向、综合评价、体系格局、发展指引等六个方面入手来梳理“宁波重大片区”的研究。

主要包含以下工作内容：

一是基础研究：对伦敦、东京、香港、厦门、上海、深圳等国内外前沿都市的重大片区的划定方式、布局、策略、规模以及机制上进行借鉴，并回顾上一轮重大片区划定情况。

二是原则方向：提出本次重大片区的规划原则，从自上而下、系统分类、自下而上三个层次确定重大片区的选择方向。

落实省市党代会重要精神、国土空间总体规划要求以及宁波大都市区协同发展要求；充分考虑各县市区发展诉求。

三是综合评价：从主导功能、空间格局、政策支持、建设条件、远近时序五大维度对梳理对象进行综合评价。

四是评估分级：通过综合评价，按照主导功能、行政地理边界、城镇开发边界三大划分依据，将重大片区分为市级重大战略平台、市级重大片区、区级重大片区以及重大区块四级。

五是体系格局：梳理宁波市重点片区与重大战略平台，形成全域网格、系统整合、分级分类的重大片区体系格局。

六是发展指引：对市级重大战略平台、市级重大片区进行重点功能引导，包括区位范围、区域价值、功能指引以及重大发展板块。

对区级重大片区则进行通则管理，包括区域位置、功能指引与规划要求。

宁波姚江两岸片区规划

本项目预计采购时间为2023年4月，预算金额约160万，项目将从基础分析、功能定位、空间布局、支撑体系、实施建议等五个方面入手来梳理“宁波姚江两岸片区规划”的研究。

主要包含以下工作内容：

一是基础分析：现状分析和价值研判。通过对姚江两岸的规划背景、区位特征、行政划分与人口特征、现状用地、生态要素、历史底蕴、现状交通、现状市政等详实分析，找准片区的核心价值。

二是功能定位：梳理姚江两岸规划历程，提炼规划共识，分析新一轮国土空间规划对姚江两岸的要求，总结姚江两岸的规划情况以及历版功能定位。

从都市圈、市域、市区等多个的纵向分析，以及与城市其他重大片区的横向比较，综合确定姚江两岸在新国土空间总体规划中应承担的功能定位，提出姚江两岸的功能定位、发展理念。

图源网络，仅供参考。

三是空间布局：从多角度提出多个用地布局方案比选，协调区、各开发主体诉求，基于姚江两岸城市设计征集方案，综合确定用地布局方案，并进一步衔接城镇开发边界以及各区开发设想，提出具有可行性的近期用地布局方案。

充分尊重片区优越的蓝绿生态本底，提出姚江两岸的生态结构。

四是支撑体系：落实市级重大公共服务设施，合理预测片区人口，提出文教体卫等公共服务设施布局，构建高品质特色的社区生活圈。

提出道路规划结构，分析特色区域道路断面，协同用地布局提出轨道线路优化建议，水上旅游路线等内容。

提出河网水系规划，提出电力、环卫、供排水、通信等市政基础设施的指标体系、容量预测及设置要求，结合道路用地方案，明确各类主干管网的布局与管径容量。

结合城市设计征集方案成果，整合提炼城市设计核心管控要素，提出滨江风貌引导、视线廊道引导、滨江岸线引导等引导内容。

五是实施建议：进一步提出开展姚江两岸的工作建议，提出开发时序建议，明确主要项目库。

丁家-轻纺城片区规划

本项目预计采购时间为2023年4月，预算金额约280万，规划内容分片区规划和重点区块城市设计两个层次。

1.片区规划主要内容包括：

（1）梳理片区发展历史、优势资源、现状用地和产业发展情况，摸清现状发展的优劣势。

（2）梳理上位规划、相关规划要求，立足片区优势资源，借鉴案例，找准定位、明确功能、优化空间布局。

（3）明确开发强度等控制要求。

（4）合理组织内外交通，开展过江通道专题研究。

（5）梳理现状绿地水系，完善蓝绿等公共开放空间体系。

（6）完善公共服务设施、基础设施、地下空间等支撑体系，提升城市品质和宜居水平。

（7）明确时序等相关实施建议。

丁家湾设计概念图，图源网络。

2.重点区块城市设计主要内容包括：

（1）优化空间布局，明确空间结构、功能布局等。

（2）优化建筑形态与群体的组织与管控，明确天际线、标志性建筑等关键要素的引导和控制要求。

（3）明确重要廊道等引导和控制要求，包括奉化江、南塘河两岸等，完善公共空间设计。

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