镇海区土地征收成片开发方案来了 拟征地6.08平方公里 全球头条

中国宁波网记者李芮通讯员朱宁溪

今天，记者从市自然资源和规划局镇海分局获悉，《宁波市镇海区2023年土地征收成片开发方案》（征求意见稿）公布。

这几日，我市部分区（县、市）《2023年土地征收成片开发方案》的征求意见稿陆续出炉，记者对目前已公布的鄞州、江北、北仑、余姚、宁海等地方案进行了归纳梳理。（相关新闻：土地征收成片开发方案陆续出炉 涉及江北、北仑、宁海等地）

(资料图)

镇海区的土地征收成片开发方案征求意见稿也已公布，让我们一起来看看吧！

根据方案，镇海区成片开发片区基本位于甬江科创大走廊、中官路创新创业、石化经济开发区等重要经济发展板块，其社会经济水平、城市开发建设均处于镇海区发展前列。

通过土地征收等方式将土地资源予以配置，使土地成为经济社会发展的动力源泉，将为镇海区经济可持续、高质量发展提供坚实的后盾。

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中心城区内成片开发方案共有15个片区，主要涉及澥浦镇、蛟川街道、庄市街道、宁波石化区及贵驷街道。

根据镇海区2021年土地变更调查数据，土地总面积608.8094公顷，其中农用地201.3405公顷，耕地79.8982公顷，建设用地391.0790公顷，未利用面积16.3898公顷。成片开发方案各片区拟征收集体土地总面积301.0665公顷。

这15个片区分别为：镇海棉丰小微园片区、镇海炼化大楼南侧片区、镇海临俞TOD片区、镇海临俞工业集聚区西片区、镇海临俞工业集聚区东片区、镇海远泰化工片区、镇海湾塘南片二期片区、镇海光明南片区、镇海光明北片区、镇海甬江实验室片区B区、镇海北欧C2地块片区、镇海贵驷老镇提升改造安置片区、镇海文胜湖科创服务中心西片区、镇海文胜湖科创服务中心东片区、镇海甬江科创区贵驷片智能制造产业园片区。

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在这15个片区中，镇海贵驷老镇提升改造安置片区、镇海临俞TOD片区和镇海甬江实验室片区B区是许多宁波市民关心的焦点。

镇海贵驷老镇提升改造安置片区

该片区位于贵驷街道，东至规划耕渔路，西至规划东钱北路，南至规划骆兴东路，北至南二路，总面积4.5031公顷。

贵驷位于宁波甬江科创区北片区，承担着科技研发的重要功能，是建设甬江科创大走廊的核心位置之一，也是联动科技研发与科技创新的重要区域。

片区位于新材料科技城核心区，计划打造生活便利、设施齐全、环境优美、人文突出的生活居住区和历史风貌区，集聚形成街道全新的公共服务中心，重筑街道新核心;并协调历史地段及周边区域的关系，展现老镇传统历史人文风貌，主要用途为居住用地。

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片区拟安排的建设项目为居住项目,土地征收启动时间为2023年7月，土地供应时间为2024年7月，建设开工时间计划2024年8月到2026年8月，建设竣工时间计划至2027年12月。

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镇海临俞TOD片区

该片区位于蛟川街道后施村、陈家村，北至俞范路，南至五丰路，西至丰收路，东至万盛路。总面积70.6752公顷。

镇海区临俞片区北靠宁波石化经济技术开发区，东侧濒临甬江科创大走廊，南、西两侧紧临镇海生态带。既是宁波滨海产业带的重要配套区块，也是十四五期间镇海区开展区域产业转型升级和城市更新的重要功能板块。

片区结合轨道7号线站点开发、城中村拆迁，以生活服务为主导功能，开展未来社区建设工作，更新用地以二类居住用地、商业服务设施用地、公园绿地等为主。

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片区内临俞TOD片区地块拟安排的建设项目均为商住项目,土地征收启动时间为2023年7月，已完成基础配套设施建设，土地供应时间为2024年7月，建设开工时间计划2024年8月到2026年8月，建设竣工时间计划至2027年12月。

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镇海甬江实验室片区B区

该片区为甬江实验室片区科研B区地块，是甬江科创大走廊建设的重点试行片区，以居住、教育科研功能为主。

片区位于镇海中心城区庄市街道，东至东环北路，南至宁镇路，西至庄市大道，北至钟包路，总用地面积约116.8782公顷。

《宁波市国民经济和社会发展第十四个五年规划二〇三五年远景目标纲要》中提到，宁波市的建设发展过程中，建设高水平创新型城市是核心分目标之一。

镇海甬江科创片区聚焦打造新材料、工业互联网、关键核心基础件三大科创高地，加快建设高水平创新型城市，为推进高质量发展注入强大动力，成为长三角优势领域科技创新中心。

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