奉化经济开发区滨海新区保障性租赁住房项目加速推进_环球观天下

视频拍摄：余建文

中国宁波网记者余建文 通讯员琚灿芬 徐琼

10多层的住宅楼，用粗大的钢梁、钢柱做“骨架”，一步步向天空伸展。今天上午，记者来到象山港畔的奉化经济开发区滨海新区保障性租赁住房施工现场。工地塔吊林立，泵车伸出长长的“手臂”繁忙作业，工人们连续施工，加紧浇筑地下车库顶板。

【资料图】

工地施工现场

滨海新区保障性租赁房项目是宁波市重点工程，总投资12.5亿元，总建筑面积约15.5万平方米。项目包含商业、宿舍型租赁住房、住宅型租赁住房等共计10栋住宅楼，设计总户数1920户，并配置机动车停车位601个、非机动车停车位4347个。

房子的钢结构梁柱“骨架”

奉化开发区管委会产城融合办公室主任方辉介绍，这也是目前宁波最大的装配式钢结构住宅项目，“与其他地方盖楼最大的不同在于，建筑梁柱采用全钢结构”。记者在现场看到，部分房子已能看出点样子，一根根粗大的钢梁、钢柱撑起了房子的骨架，蛮有气势。

施工单位宁波林丰建设有限公司钢结构负责人林涛介绍说，装配式钢结构住宅，简单说，就是像搭积木一样造房子。大多结构是在工厂车间完成生产，然后运到工地组装。光这些梁柱，就要用掉12000吨钢材。这也是目前政府倡导的绿色建筑模式，不仅能缩短20%的工期，还能减少工地扬尘等，节能又环保，好处多多。

装配式钢结构模式，节省材料，加快施工进度，好处多多。

“与普通钢筋混凝土结构的房子相比，装配式钢结构住宅造价虽然要高一些，但更牢靠”。方辉主任说，项目所处地块有一部分是填海填出来的，土质较软，在上面建造钢结构的房子，其抗震性更好。

据了解，项目于去年9月中旬正式启动，设计楼层最高是18层，其中地下室部分于去年12月中旬动工。施工单位相关负责人说，公司加大了设备和人员投入，抢抓进度，预计到6月中下旬，地下室工程可完工。去年至今，项目已完成投资超1.1亿元，今年计划完成投资3.5亿元。整个项目计划在2025年完工。

项目效果图

近年来，随着众多新企业的进驻，滨海新区已成为奉化的开发热土和制造新高地，但部分企业员工也面临住房难的问题。因此，该保障性租赁住宅项目建设对滨海新区发展意义重大。

方辉介绍说，项目建成后，住宅、宿舍租赁房都是精装修的，另外还配建了商业设施等，可实现拎包入住，将大大方便辖区企业员工的工作、生活，也为奉化开发区招商引才打好基础。

关键词：