功能定位明确 镇海九龙湖城镇区未来这样发展

中国宁波网记者李芮通讯员王庙卓

随着新一轮国土空间规划的编制以及翠屏山中央公园、轨道交通、九龙大道快速路建设，对九龙湖城镇区提出新的发展要求。

(相关资料图)

今天，记者从市自然资源和规划局镇海分局获悉，为进一步优化九龙湖城镇区发展定位，推动区块整体更新改造，加速九龙湖城镇区与区域协同融合发展，《宁波市镇海区九龙湖城镇区控制性详细规划修编》正在批前公示中。

本次规划区域四至范围为东、北至自然山体，西至城镇开发边界，南至镇浦路，总用地面积458.39公顷，规划范围内城市建设用地为318.94公顷。

根据规划，九龙湖城镇区的功能定位为宁波北部近郊城乡融合、农文旅融合高质量发展示范区核心区，翠屏山中央公园、九龙湖旅游度假区文旅配套服务增长极，“宜居宜游宜养宜学宜业”的山水田园慢居新都、生态文旅乐活小镇。

规划片区整体形成“两芯一环两轴三片三组团”的空间格局。

“两芯”：以鸿山湖为核的功能芯、以鱼山湖为核的活力芯。

“一环”：由河头江、河山江、金家池河、沿山大河、叫天港等水系组合的滨水休闲景观环。

“两轴”：九龙大道城市发展轴、龙源路综合服务轴。

“三片”：生态宜居片、田园风光片、活力配套片。

“三组团”：度假区旅游服务组团、活力社区组团、产城融合组团。

用地规划包含居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地等。其中规划居住用地153.31公顷，占城市建设用地的48.07%。

规划绿地由公园绿地和防护绿地组成，规划绿地与广场用地36.55公顷，占规划建设用地的11.46%，其中公园绿地20.63公顷，防护绿地11.65公顷。

道路交通规划方面，九龙大道快速路，规划建设为“高架+地面辅道”形式，主线高架道路红线宽度25.5米，设计车速80公里/小时。地面辅道道路红线宽度43.5-87米，设计车速60公里/小时。

公共服务设施将遵循“分级配套，共建共享，分类实施，公益优先，因地制宜，弹性引导”的原则，结合十五分钟生活圈、十分钟生活圈、五分钟生活圈要素配置要求，合理布局行政办公、文化、体育、教育、医疗卫生、社会福利、商贸等设施。

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