景东片区申请式退租签约达7成，将在三眼井胡同打造更新示范区

自10月6日皇城景山街区景东片区直管公房申请式退租和修复性修建项目启动签约以来，截至10月12日，已有350户居民完成退租签约，直管公房签约率约达70%。记者了解到，下一步，北京市东城区将打造皇城景山街区城市更新的启动示范区，利用腾退院落打造共生院，在三眼井胡同口打造胡同主题街区，同时补充公共服务和生活设施，让老胡同、老院落焕发生机。该示范区预计明年底亮相。

居民退租后，景山东街4号院拆除了原有违建。

皇城景山街区紧邻中轴线，毗邻故宫、景山，其申请式退租项目是重塑街区环境、提升居民生活品质的重要民生工程。今年3月22日，一期项目即三眼井片区申请式退租项目启动，6月5日，该项目结束退租签约，200户居民签约退租；9月6日，二期项目即景东片区申请式退租项目启动政策宣讲，目前正处于签约退租期。两个项目范围内的居民均可根据自身意愿申请退租、获得补偿，申请共有产权房或公租房。这意味着老城居民不用等到整院退租，就能改善居住条件。

在与景山公园一街之隔的景山东街4号院，近10户居民已经签约退租并搬家。10月12日记者探访时，院内已经腾空，居民们私搭多年的违建已全部拆除，露出原有的四合院肌理，院里三株高大的槐树、柳树洒下绿荫。“4号院属于整院退租，拆除违建后，我们邀请设计师等各方一起研究院落的提升方案。”项目实施主体、首开东成城市更新建设运营有限公司副总经理孙护军说，目前，一期申请式退租项目共涉及50多个院落。已腾出的院落中，30%为整院退租，70%院落还有居民留住原地，对于这些院落将按照“一院一策”原则，开展保护性修缮、恢复性修建和环境综合整治等城市更新。

景东片区退租正在进行中。

伴随申请式退租深入开展，东城将对整个皇城景山街区进行有机更新。孙护军介绍，将通过补齐基础设施短板，解决居民基本生活需求、改善居住环境、提升生活品质，并在三眼井胡同口打造4000多平方米的启动示范区，其中针对整院退租后的院落，进行提升更新；针对有居民留住的院落，打造共生院。

同时，围绕皇城景山街区的皇城文化、红色文化，打造文化金融产业街区。将依托位于沙滩后街22号的首开集团老办公区，打造一个以金融文化为主导的产业园区，实现地区由内而外的更新升级。

李瑶 摄