北京市107个公租房项目已入住8万余户家庭 “最美公租房”入住率超七成

燕保·百湾家园通过打造开放式社区，让建筑最大程度地融入城市，为居民提供理想的居住环境。 北京日报记者 潘之望摄

在北京东四环与东五环之间，一座“漂浮”的城市花园正让越来越多的保障房家庭圆了“安居梦”，这就是位于广渠路南侧的燕保·百湾家园，被誉为北京“最美公租房”。记者昨天（22日）获悉，截至目前，燕保·百湾家园的入住率已超过七成。综合统计，本市已经投入运营的107个公租房项目，入住家庭总数8万余户。

提起保障房项目，很多人的印象就是中规中矩的住宅群。直到燕保·百湾家园的出现，改变了过去保障房缺少设计感的状况，让人惊叹“保障房也可以很美”。

总建筑面积47.33万平方米的燕保·百湾家园公租房由国际著名建筑大师马岩松设计，以“漂浮的城市花园”作为设计理念，通过建筑的高低错落、造型的变化和师从自然的景观环境，营造出大城市里的山水概念。这也是马岩松第一次将设计艺术与居民社区进行融合和实践。

“燕保·百湾家园在建筑语言上和我们设计的公共建筑非常不一样，它更追求效率、功能性、实用性。”马岩松说，住区的人和他们的生活是设计中的考量核心。在这个前提下，通过打造开放式社区，让建筑最大程度地融入城市，为居民提供理想的居住环境。

记者从社区入口远望，12栋住宅楼以半围合方式组成6个组团，仿佛一个缓缓打开的折扇，每个组团之间都有可通往市政道路的内部路。12栋住宅楼中间，则是供居民活动的公共空间。比较独特的是，公共空间从结构上看其实位于二层，仿佛“漂浮”于地面之上。

“社区的一层设计成了下沉庭院，作为小区的商业配套，而每栋住宅楼的一层顶板位置都向外伸出了飘板，从而形成了公共空间的飘层，上面再覆土绿化，装扮成‘漂浮的城市花园’。”燕保·百湾家园公租房项目负责人江胜利介绍。

“从房屋质量到社区环境，住在这里的幸福指数很高。”走在绿树环绕的飘层跑道上，租户杨秀华感觉又被身边的美景“圈粉”了。记者在现场看到，飘层上，在绿植的掩映下，一条环形慢跑跑道蜿蜒其中，跑道一侧还单独设计了一个羽毛球场地供居民使用。

“随着最近一批数百户公租房家庭的入住，项目入住总户数超过2873户，入住率已超七成。”江胜利说，项目底商也陆续启动配租和经营，居民们很快就能实现足不出户满足日常生活中的各种需求。

燕保·百湾家园是北京保障房中心所持有的百余个公租房项目之一。自2011年北京市政府注资成立之后，经过10年发展，目前，北京市保障房中心累计建设筹集各类保障房约14.72万套，其中公租房13.51万套，安置房1.21万套已经投入运营的公租房项目107个，已入住家庭总数8万余户，帮助近20万居民改善了居住生活条件。