签约率达96%！北京长辛店老镇基本完成自愿搬迁

日前，丰台区公示了长辛店老镇有机更新街区控制性详细规划，标志着长辛店老镇有机更新项目已推进至新一阶段。北京日报客户端记者从丰台区“两会”上获悉，截至目前，长辛店老镇范围内国有土地住宅搬迁腾退签约率达到96%，已基本完成自愿搬迁工作。2022年，丰台区将进一步推动长辛店老镇有机更新。

明清“九省御路”进出京要道上的重镇，红色文化和近现代工业文明的摇篮，西山永定河文化带的重要节点，具有独特历史文化风貌的区域……北京西南永定河畔的长辛店老镇有着众多“标签”。时至今日，长辛店老镇内有国家级文保单位4处、区级文保单位2处，蕴含着丰富的红色文化、驿站文化、工业文化、宗教文化，还较好地保持了传统的一街38巷胡同肌理，呈现鲜明的“鱼骨”状街巷空间体系，在空间传承上也体现着明清、民国直至新中国成立时期的时空演变特色。

公示中提到，长辛店老镇将成为以文化为核心驱动，兼具文化魅力与经济活力、融合历史与现代、传统与科技，留住乡愁、面向未来的文化复兴之镇，实现“老镇常新”。

长辛店老镇规划常住人口不高于9500人，规划就业岗位约1万个，规划总面积约87.11公顷，规划建筑规模不大于69.20万平方米，地下建筑不大于27.5万平方米，打造“船形舶骨四门户”空间结构。“船形”指延续老镇外侧高内部低、两端扁中间宽的船状空间意向，“舶骨”指以长辛店大街为南北主轴，两侧依次平行交错布局东西向胡同，利用中间胡同串联长辛店大街两侧纵深区域，形成“一骨两筋多肋”的街道肌理。

此次公示街区范围北至林德叉车店南墙，东、南至现状周口店路西侧边界，西至京广铁路东侧边界、教堂胡同（永济桥路以南段）西侧道路西红线，建筑风貌上依次划定老镇风貌精华区、风貌协调区、风貌延承区3类特色风貌分区。居住空间主要分布在老镇南部，融合保障性安置房、合院住宅、青年公寓、企业宿舍等多种居住产品类型，同时保留未搬迁腾退居民住宅，打造“共生院”。产业上将构建“旅游消费+文化创意+公共艺术+智能科技”四位一体的产业结构。

据介绍，目前长辛店老镇已基本完成自愿搬迁工作，搬迁率约96%。2022年，丰台区将进一步增强长辛店地区基础设施建设，不断提升区域发展环境，在传承发展长辛店老镇红色革命文化资源的基础上，进一步推动修改完善详细规划。在长辛店老镇改造过程中，丰台区将划定文物、历史建筑、历史街巷、地下埋藏遗址、碑刻、古树名木6类77组物质文化保护要素予以分类保护。