【天天热闻】帮3万多人解决住房困难！北京这家银行这么做

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在9月26日下午举办的“首都银行业支持实体服务民生系列工作发布会”新市民金融服务专场，监管部门和各家银行机构介绍了新市民金融服务工作的特色产品等情况。记者会上从建设银行北京分行获悉，截至2022年8月，该行已经信贷支持租赁住房建设超5万套，并协同建信住房北京公司通过收持改造闲置房源，提供租赁房屋6万余套，帮助3万多新市民及青年人解决住房困难。

记者近日跟随北京银保监局走访调研建设银行北京市分行协同建信住房北京公司打造的“小哥之家”和“创业之家”项目。其中，位于大兴区黄村镇刘村的“小哥之家”项目吸引外卖员和快递员入住，经过改造后，这里已成为新市民保障性租赁住房的代表项目。27个院落总计300余个房间组成“小哥之家”，今年7月正式投入运营，已收持房屋50栋。

“月租金800元，押一付一，没什么压力。”入住的外卖小哥李磊（化名）表示，辛苦一天，晚上回家能洗个热水澡就感觉特舒服。即便要求不高，李磊之前住的村子里，能让租客随时洗上热水澡的院子并不多。“之前的屋子就一张床一个柜子，洗澡去公共浴室，上厕所得跑去公厕。”他说，项目还配建了室外快递车电池免费更换站，村西口的白色二层小楼还是“小哥”们的共享空间，包含阅读室、休息室、厨房等，住在这里还能交到志同道合的朋友。

在距离刘村7公里的西红门镇新建一村，是CCB建融家园·创业之家项目，不仅是北京市首批取得保障性租赁住房项目认定书的项目，也是北京市首个集体建设用地租赁住房项目。作为建设银行北京市分行协同建信住房北京公司合力为新市民打造的品牌社区，项目主要面向亦庄、瀛海等周边商圈及产业园区的新市民进行出租，可满足1000余人居住需求，目前已有400多名新市民入住。

相比刘村的居民，这里的租住人群更加年轻化，大多是学生或毕业后留京工作的人员。社区空间设计上充分结合园区工作者、创业者等不同新市民群体租住特点，健身房、迷你影音室、咖啡厅、自选超市、共享厨房等公共服务功能齐全。

建设银行北京市分行2017年启动住房租赁战略，同年12月成立建信住房北京公司，累计融资支持租赁住房建设超5万套，并协同建信住房北京公司通过收持改造闲置房源，提供租赁房屋逾6万套，秉承普惠理念服务不同层次客群，帮助3万多新市民、青年人解决住房困难，助力解决首都住房突出问题。

为加大保障性租赁住房资金支持力度，该行建立了分行保租房项目库，全名单制管理和推进，推出解决保租房新建、改建、购置、装修改造、运营全周期的产品，“保租房、类保租房与公租房”项目已审批超300亿元，已投放贷款超100亿元。

记者会上另获悉，普惠金融支持新市民创业就业方面，建行北京市分行创新“京新惠”快贷专属信贷产品，该产品重点为制造业、建筑业、批发和零售业等吸纳新市民较多行业的小微企业及企业主、个体工商户等普惠金融客群提供信贷支持，截至8月末共实现贷款发放1124户、金额6.42亿元。

加大对科技创新企业信贷支持方面，建行北京市分行通过“善新贷”“双创云贷”等产品，加大对专精特新企业、国家高新技术企业、中关村高新企业等高新技术企业信贷支持，同时依托子公司资源为高新技术企业提供股债联动服务。同时，该行加大对商户等自主就业和吸纳新市民较多的领域信贷支持，创新“商户云贷”全线上信贷产品，利用流水、收单、银联清算数据为商户增信，提供纯信用贷款。

据了解，提高新市民金融服务可得性和便利性，北京银保监局按照总会要求，结合地区工作实际，于2022年4月8日印发《关于做好辖内新市民金融服务工作的通知》（京银保监发〔2022〕118号），要求辖内银行保险机构围绕新市民重点领域金融需求，不断创新金融产品，优化金融服务，助力解决新市民在创业、就业、住房、医疗、养老、教育等领域的急难愁盼问题，以首善标准切实增强新市民的获得感、幸福感、安全感。

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