打造城东南新兴商务地标，丰台分钟寺地区将建设北京新国贸

【资料图】

千龙网讯（记者 刘美君）记者从北京市丰台区“两会”上获悉，丰台分钟寺地区将加快推进资源用地供应，打造新技术、新科技、新生态于一体的新商务发展示范组团，建设北京新国贸，成为城东南的新兴商务地标，为实现倍增追赶贡献力量。

据了解，分钟寺地区位于丰台区最东部、紧邻朝阳区，北邻南三环、东邻京沪高速。距离首都商务新区约5公里，距离CBD、中关村朝阳园、首都功能核心区约6公里，距离丽泽金融商务区约11公里。作为中心城区东南方向门户地区与重要节点，同时也是丰台区东部高质量发展的功能节点，分钟寺地区用地资源规模足，未来有充足的城乡潜力用地资源，具备明显的发展优势。一方面是产业发展潜力高，分钟寺与CBD、首都商务新区等重点功能区邻近，是打造商务办公为主产业功能集群的潜力发展地区。另一方面是生态本底特色强，该地区位于首都一道绿隔地区，内部承载着中心城区东南方向的重要绿色空间与通风廊道，是实现地区建设空间与生态空间高水平利用的关键节点。

目前，产业的高速发展趋势与北京的政策窗口打开带来了创新总部需求。随着传统核心商务区的功能外溢，非核心商务区已成为北京总部经济发展的重要新增动力，中心城区东南象限具备承接商务功能外溢的可能性。以CBD为代表的传统核心商务区主要集中在长安街以北，并已发展到一定规模阈值，新增高品质商务办公空间有限，未来会逐级功能外溢，形成外围的非核心商务区。未来分钟寺地区或将导入智能化转型的战略性行业，吸引全国科技创新企业，发展总部经济，打造智能化转型的企业总部聚集地，推动形成技术、资本与企业家精神有机融合的平台。

未来，分钟寺地区将围绕北京新国贸的发展目标，统筹优化用地布局，营造“工作+生活+服务”的产业社区功能形态，如推动打造能够提供多样化办公空间的商务办公形态，通过集中式品牌商业综合体+商务办公楼宇兼容配套等形态推动构建地区活力消费圈，通过适度补充多样化居住类型引导职住均衡、激发商务区夜间活力等。

关键词：