利嘉阁：3月香港工商铺买卖416宗创8个月新高 登记总值61.24亿港元大升近1.33倍 焦点速读

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智通财经APP获悉，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，反映农历新春淡月市况的3月份登记量都能录得理想升幅，显示今年工商铺市场可望进一步回暖。据土地注册处初步临时数字，2026年3月全港共录得416宗工商铺物业买卖登记，较2月份的363宗升14.6%，为近8个月来最旺;月内登记总值录得61.24亿元(港元，下同)，环比大升近1.33倍，主因月内有大额的商厦登记所拉动。

3月份三大范畴物业登记量录得全线上升，当中以商厦逾两成的升幅最大，工厦也升近16%，店铺则微升7%。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，工厦买卖登记量升势持续，已连升了4个月，为8个月来首度重越二百宗以上。数据显示，3月份工厦买卖登记录225宗，创近14个月以来最多，环比升近16%;工厦登记占比录54.1%，较2月份的53.4%环比升0.7个百分点。至于3月份工厦登记总值录得14.78亿元，环比大升27.1%，为今年以来新高，月内平均每宗均价约657万元。

商厦方面，黄应年表示，登记量在反覆中靠稳，环比升逾两成。今年3月份全月商厦买卖登记量录得85宗，较2月份的70宗反弹21.4%或15宗，逐渐整固回稳;3月份商厦买卖登记总值则激增近4.6倍，录34.17亿元，创近3个月最多，主因月内有数宗亿元计的大额商厦登记所刺激。

店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖事隔3个月，在连涨两月后终重越百宗之上。数据显示，3月份店铺买卖登记共录得106宗，环比升7.1%，表现稳定;店铺登记总值急升43.9%，共录得12.30亿元，重上十亿元之上，亦为年内次高水平，呈现量值齐升之势。

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