中金：预计太古地产去年纯利升21% 经常性纯利跌5%

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中金发布研报称，预测太古地产（01972）2025年股东应占和经常性基本溢利分别同比增长21%和下降5%。该行认为相较于2025年上半年，下半年公司核心资产的整体经营情况呈现稳中向好的态势，同时资本循环计划执行速度超出预期。该行维持予其“跑赢行业”评级及目标价26.5港元。

该行预计在稳健经营的背景下，太古地产将坚定兑现派息承诺，预测全年累计每股股息为1.15港元，对应5%股息收益率。

该行上调太古地产2026年经常性基本溢利预测11%至79.9亿元，意味同比增长30%，以反映深水湾道6号销售结算带来的影响；引入2027年经常性基本溢利预测71.2亿元，同比跌11%，其下降主要反映审慎的开发物业结算估计，而其中物业投资部分预计随存量项目自然增长和新项目开业而实现增长。

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