12月份商品房销售环比增三成 地产市场交易数据也在稳步回升

岁末年初，随着各项金融调控政策的出台，市场促销优惠密集，房产交易延续回暖态势。1月15日，宜昌市住建部门发布去年12月份宜昌城区房地产市场运行情况，城区新建商品房销售19.9万平方米、1496套，环比增长35.37%，延续了回暖趋势，从销售价格来看，环比微跌0.4%。

“精装修洋房均价在1.1万元左右，现在下订还能享受折扣。”1月14日下午，记者在位于发展大道的一家楼盘看到，售楼顾问正在样板间里向顾客介绍年底的促销政策。该楼盘销售顾问小汪告诉记者，年底看房的客户出现了一波小高峰，目前销售顾问基本都是从早上一直接待到晚上8点。

通报显示，去年12月，城区新建商品房销售19.9万平方米、1496套，环比增长35.37%;其中，商品住房销售13.58万平方米、1088套，环比增长7.78%。二手房市场依然处于调整态势，城区二手房成交8.55万平方米、881套，其中，二手住房成交8.36万平方米、859套。

国家统计局最新发布的2021年12月70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，宜昌新房价格环比下降0.4%，二手住宅房销售价格指数继续下跌，环比微降0.5%。从新建商品住宅销售价格分类指数来看，90平方米及以下的新商品住宅销售价格环比持平，90平方米至144平方米以上的新商品住宅微降，刚需住宅价格较为坚挺。二手房的销售价格处于调整区间，环比仍在下跌。

2021年全年，城区房地产开发用地供应36宗，总面积192.28公顷，同比增长26.02%。其中，住宅用地供应20宗，总面积105.07公顷，同比下降5.13%。

去年以来，在经济复苏的趋势下，宜昌房地产市场交易数据也在稳步回升，2021年上半年延续量价微涨态势。随着房地产市场调控政策的落实，7、8月进入环同比下降的调整区间。下半年至岁末，市场基本保持稳健回暖。

根据国家统计局测算数据显示，包括宜昌在内的国内三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。(全媒记者何凡)