龙湖2025年底综合借贷降至1528亿元，已成功穿越债务最高峰

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中国网财经3月27日讯 龙湖集团今日对外披露2025年业绩。报告显示，龙湖集团财务持续优化，2025年合计完成135亿元境内债券及92.3亿港币境外银团的安全兑付。

截至2025年12月31日，龙湖集团综合借贷总额为1528.1亿元，较上年末下降235.1亿元；在手现金292亿元；净负债率为52.2%，现金短债倍数为1.85倍，剔除预收款后的资产负债率54.7%。

业绩发布会上，集团执行董事兼CFO赵轶谈到了“龙湖的融资管理策略”。他表示，主要有三个原则：第一，严守信用银行融资不逾期不展期，公开市场的债务不违约；第二，不断提高运营资产的MPI，提升资产的估值，挖掘经营性物业贷的空间，优化融资结构，拉长账期，同时控制好短期债务和外币债务；第三，强化融资和现金管理机制，夯实和建立账户级的管控体系，提前削峰到期债务。

赵轶表示，龙湖在2025年已经成功穿越了债务的最高峰。2026年龙湖集团剩余到期约61亿元，包含约25亿元境内信用债、约23亿元中债增进担保债券以及约13亿元境外信用贷款；2027年到期约62亿元，其中，境内信用债约8亿元、境外信用贷款约38亿元、境外美元债约16亿元。

关键词： 龙湖 债务 信用 集团