北仑一区块规划调整 辟出4宗新宅地_世界信息

中国宁波网记者 周科娜

北仑资规部门昨天对北仑区高新技术产业基地东区的向家地块规划调整方案作批前公示。

向家地块位于松花江路以东的城市居住生活板块内，西至松花江路，北至峨嵋山路，东至凤洋一路，南至五台山路和现状凤洋新村、恒阳小区，调整面积18.54公顷（约278亩）。位置示意如下：

(资料图片)

据调整方案附图标绘。

此次规划调整后，五台山路将由20米向北拓宽至24米，峨嵋山路由12.5米向南拓宽至16米，九华山路由12.5米向东拓宽至16米。

区块内将辟出4宗居住用地，即下图中的1-4地块（地块5为公园绿地）：

调整后用地规划图。

其中：

地块1：用地面积43982平方米（约66亩），规划容积率2.3，可建小区体量10余万平方米；地块内配建12班幼儿园、公交首末站。

地块2：用地面积20711平方米（约31亩），规划容积率2.4，可建小区体量近5万平方米；地块内配建社区服务中心。

地块3：用地面积18486平方米（约28亩），规划容积率2.5，可建小区体量4.6万余平方米。

地块4：用地面积22783平方米（约34亩），规划容积率也是2.5，可建小区体量约5.7万平方米，其中要求配建5000平方米商业用房。

在该区块东北侧、由禹洲开发的朗玥府，于2021年3月和7月两次领取预售证，住宅备案均价约25340元/平方米。截至发稿，据宁波市房产交易信息服务网显示，该楼盘还有112套住宅处于可售状态（含已预定22套）。

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