鄞州发布两则房屋征收决定公告 涉及王家弄、邱隘地块

中国宁波网记者 施文

鄞州区人民政府日前发布两则房屋征收决定公告。

(相关资料图)

一是位于王家弄地块的“福柳路西延工程（界桥弄—沧海路）项目”，涉及被征收住宅2户，总建筑面积约154平方米。

具体征收范围为：东至界桥弄，南至王家弄安置小区二期，西至沧海路，北至中学地块（具体以房屋征收范围公告为准）。

从航拍画面可以看到，本次拟征收地块的北侧是规划中学，再往北是6月10日首开的建发·璞云和府（住宅备案均价约35279元/平方米，据宁波市房产交易信息服务网数据，下同）；地块东侧是即将在今年年底交付的江山万里定品质现房项目江明府，6月7日开盘“日光”，住宅备案均价约37600元/平方米。

地块航拍现状。记者施文/摄

根据同步发布的房屋征收补偿方案，住宅被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

其中，选择货币补偿的，住宅用房预评估比准价格为27660元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助；

选择产权调换的，安置房源位于安基名府，预评估比准价格为28940元/平方米，套型为85档、95档、115档，具体产权调换房屋套型图信息另行公布。

根据公告，被征收人在规定签约期限内签订补偿协议，并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的一定比例给予签约搬迁奖励，其中住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励。

另一处是位于邱隘的“东环南路站青莲路道路工程项目”，涉及被征收非住宅1户，总建筑面积约4817.97平方米。

具体征收范围为：东至浦港路，南至横港路，西至能达电机，北至华讯化工。具体门牌号为浦港路99号。

地块航拍示意图。记者施文/摄

从航拍画面可以看到，本次拟征收地块位于明湖板块，南面是轨道交通集团，北面是已经交付的保利·湖光印小区，往西一路之隔就是几个在建的高端楼盘项目。

如雅戈尔·明湖懿秋苑，于今年5月12日与6月20日两次开盘，两开两罄，住宅备案均价约43987元/平方米；即将开盘的江山万里&东投·明湖怡府，毛坯均价限42700元/平方米。还有在6月28日刚刚出让、由大家房产竞得的明湖懿秋苑北侧地块，毛坯均价限44000元/平方米，实行全装修交付。

根据公告，被征收人在规定签约期限内签订补偿协议，并在协议生效后规定时间内搬迁的，按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。

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