西安一老旧小区尝试安装电梯新模式引热议 业主大都赞同

三秦都市报—三秦网讯“企业免费安装，业主有偿使用。”近日，位于西安市新城区的老旧小区开元高科新村小区，通过这种模式，为小区加装电梯，引发不少关注与热议。

小区业主对此怎么说?使用收费啥标准?这一模式是否也能用于其他老旧小区?今天，三秦都市报记者到该小区进行了走访。

走访：业主大都赞同 有人担心收费问题

走进开元高科新村小区大门，首先映入眼帘的，就是被绿色防护网围起的电梯加装施工现场。记者看到，小区大门口几个单元的电梯井道、电梯连廊部分都已装好，其他单元还有工人师傅在脚手架上施工，不时传来阵阵电钻声。

小区业主王大爷称，电梯施工已经持续了两三个月，这段时间，他已经习惯了这种噪声。“在我看来，小区加装电梯是好事，应当理解支持。”王大爷说，他和老伴都已经70多岁了，平时上下楼着实费力，现在两个人都盼着电梯能尽快投入使用。不过对于后期使用如何收费一事，老两口均表示不太了解，“听说电梯是企业免费给装的，现在不收钱，后面咋收还没有人说。”

年轻小伙小郑也对小区加装电梯一事持支持态度。“我家住4楼，我还年轻，每天爬楼梯也就爬了，但家里还有老人，装个电梯对他们来说方便得多。”小郑说，小区施工之前，就曾征求过大家的意见，他了解到的是，大部分业主都对此事比较赞同。

不过，在随后的采访中，也有业主表达了不同意见。崔女士家住1楼，她就对安装电梯稍有微词。“电梯一安装，多少会影响到我家的采光，我之前就给物业反映过，但这事关系到大家，特别是住在楼上的老人，我也得理解，不能光考虑自己。”崔女士说，最终，她不得不选择了妥协。

业主任先生则对后期的收费问题有话要说。“安装电梯方便大家，我支持。使用电梯得掏钱，我也没有异议，应该的。但是现在咋收费还没说，我有点担心。”任先生说，收费如有物价局的相关规定支持，他可以接受，但如果价格过高，可能会引发新一轮争议。同时在他看来，后期的电梯维修保养、现在的施工安全问题，也应当说清楚，避免一旦出现问题，无法明确相关责任。

回应：或将“刷卡乘梯 按次收费” 并非所有老楼都能加装

随后，记者前往该小区物业西安开元物业管理有限公司，对这一项目的相关情况进行了了解。

物业一位王姓经理称，给小区加装电梯，跟西安市委、市政府今年开展的老旧小区改造工作有关，相关文件里，将绕城高速范围内、2000年前建成，环境条件脏乱差且具有合法产权的住宅小区，纳入改造范围，他们小区符合改造规定。

而之所以要选择“企业免费安装，业主有偿使用”这种方式来加装电梯，是因为如果不采取这种模式，加装电梯时政府每部补贴15万元，其余费用则要由业主自己出资，但大部分业主不愿意出钱。后来，有企业找到他们，提出这一加装方案，他们征求业主意见后，大部分业主表示同意，这才开始施工。该负责人称，目前，他们已向相关部门报批，相关部门以“装修”为名目，对这一改造工程进行了批准。现在就差一个施工许可证正在办理当中。

至于电梯后期使用如何收费的问题，王经理表示，目前还未确定具体的收费标准，初步计划是给业主办卡，刷卡乘梯。“乘一次就刷一次，像坐公交车一样按次收费。”

王经理介绍，开元高科新村小区共有28个单元，400多户居民，其中一半以上居民都是老人。这一批，小区共为其中15个单元安装了电梯，预计投入使用得到明年春节以后。而其他小区能否借鉴此模式，还得看具体情况，“我们这一批只给15个单元装了电梯，就是因为有些单元楼的条件不太允许，比如没地方装、一装会影响消防通道等，还得叫相关部门来规划、审批。”

记者 张晴悦 记者 陈飞波