北京朝阳区试点购房先扫“预房码”

项目预售许可信息、项目预售资金监管账户……消费者购买期房时，通过微信扫码便可知晓在购房时应重点关注的问题，同时可了解目标楼盘的详细信息。日前，朝阳区和北京市住房城乡建设委联合推出预售商品房“预房码”小程序，在朝阳辖区内项目开始试点。 

期房由于建设周期长，交易时无法实现所见即所得，一般情况下购房人从交付房款到收房入住要等上一两年的时间。因此，房产项目的信息大多是凭借销售人员介绍或推荐。一旦购房者发现问题后再去了解相关政策，解决起来就比较棘手。

“预房码”则集纳了购房者关注的信息。记者注意到，每个期房售房现场都有项目专属码，购房者扫码后手机里将出现房产项目名称以及购房小提示。点击“下一页”后，购房者便可看到该房产项目的相关信息，包括《北京市商品房认购书》、《北京市商品房预售合同》、项目销售人员公示、项目不利因素等信息。

记者了解到，在过去一年里，市场波动叠加疫情干扰，企业违规销售行为时有发生。以朝阳区为例，涉及商品房预售过程中的合同纠纷及投诉有近3000件。朝阳区房屋管理局通过市场调研、方案研究、设计制作、试用调整开发了“预房码”小程序，并在朝阳区预售商品房项目中推广使用。

目前，“预房码”更侧重政策解释、办事指南、风险提示。下一步，“预房码”还将与全市购房资格审核系统、网上签约系统、预售资金监管系统互联，逐步从政策宣传扩展到交易服务。

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