北京延庆世园村二期项目稳步推进

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一年之计在于春。近日，位于北京世园公园片区内，世园公司旗下的地产项目接连迎来大动作。3月22日取得“建筑工程施工许可证”；3月底F地块住宅项目顺利开工；4月8日世园村生活馆暨世园村贰期样板间面向社会开放，一系列工作稳步推进也为延庆实现一季度经济指标开门红打下坚实基础。

此次开工的F地块项目为世园村贰期住宅项目，也是世园会后世园公司开工的第一个住宅项目。前期，世园公司设立专门团队进行项目评估，取得相关资质，对住宅楼进行科学设计。预计世园村二期住宅将于今年5月份进行开盘销售，11月15日主体封顶，2024年10月21日竣工。

二期项目总建筑面积约4.8万㎡、容积率约为1.6、绿化率约33%，住宅总户数250户，产品为建筑层高约3米的7-8层宽境洋房，园区地下停车位总计309个，其中充电桩车位56个，其余车位全部预留充电车位条件，并实现人车分流设计与管理。

住宅采用装配整体式剪力墙结构，住宅节能保温系统高于现行国标约15%；同时外保温系统为硬泡聚氨酯外保温系统，优于传统外保温体系，减少外保温厚度约25%以上，以更薄保温增加住户得房率，大幅提升建筑的隔冷隔热性能，使居住更舒适、节能。此外，全新升级的外部公园配套、内部景观设计与区域内难得见一的大面宽、短进深、真通透的户型设计，为延庆开启高品质住居新篇章，也将令世园村住宅项目成为延庆高品质理想人居。

为实现世园会会后可持续利用，经市委市政府决策部署，延庆区编制出台了《世园会会后利用三年行动计划（2021—2023年）》其中一项任务就是打造一个初步拉开发展框架的休闲度假商务区（RBD）。作为世园公园片区内的核心居住区，世园村住宅是延庆RBD建设中的重要一环。本次二期工程的顺利启动，也将加速延庆新城建设，让延庆城市布局趋于科学合理。

眼下，北京世园公园会后利用正在如火如荼开展，零碳园区建设进入高潮，世园公园着力打造体育公园一大批涵盖“水、陆、空”三栖体育项目入驻，一个汇集生态、科技、体育、研学、音乐等内容的多功能园区正在形成。作为北京世园公园重要的配套设施，世园村的建设不仅丰富了世园公园康养度假功能，同时也可为入驻业主提供亲近自然，放松身心的广阔空间，真正实现让园艺走进生活，打造生态宜居人与自然和谐共生的居住场景。

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