二手房交易可“不见面网签”首批25个获得网签密钥的便民服务点

3月21日上午，海口市二手房网签备案便民服务点授牌仪式在海口市房屋交易与产权管理中心举行。海口首批19家房产中介机构25个二手房网签便民服务点，经当地房管部门核验确认后获二手房交易“网签密钥”。

网签密钥就是在房产交易活动中，打开合同网签备案网络端口的一把“钥匙”。这种此前由政府职能部门服务窗口工作人员紧握的“钥匙”，正逐渐“下放”至房屋中介服务机构。

“通过中介撮合的房产交易，可以直接在中介机构办理合同网签备案申请，买卖双方不需要到政务大厅服务窗口现场排队递交材料。”海口市房地产中介行业协会专家委员会主任邓涛告诉记者，在二手房交易网签备案过程中，不仅买卖双方不需要跑政务服务大厅窗口办理，而且也不需要亲临网签便民服务点，通过人脸、指纹等生物识别技术，远程进行签字确认，实现和完成整个二手房交易的合同网签备案。

“买卖双方、中介服务机构及房管部门共4方的签字或印章，在网络管理系统上实现电子化网签。”邓涛向记者解释称，由于前期已经对标的房源真实性、买受人的购房资格等信息进行了核验，所以通过网签密钥通道提交的网签备案申报材料，系统会自动比对和识别，“如果材料符合要求，合同网签备案基本上是‘秒通过’。”

在当天的授牌仪式上，海口市房屋交易与产权管理中心主任肖阳表示，本次获得网签密钥的19家房产中介机构，是经行业协会推荐后，再通过房管部门的实地考察和核验，最后才有资格获得“网签便民服务点”授牌。

肖阳表示，首批25个获得网签密钥的便民服务点，均以房产中介机构为单位，随着未来的发展趋势和形势需要，将来网签密钥资格有望延伸到个人。“我们将来要对这些网签便民服务点进行巡查，发现问题要求整改，整改不到位的要摘牌撤销设点。”肖阳说。(记者党朝峰)

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