紫晶壹号：柬埔寨疫苗接种率已超九成，经济恢复持续加速，投资抄底正当时！

据卫生部最新统计，柬埔寨自2021年2月10日开始分批为5个年龄段的国民接种疫苗，截至2月22日，全柬共有1440万1837人接种了新冠疫苗，占总人口1600万的90.01%。

其中，共有1382万7084人接种了第二剂新冠疫苗，647万6282人接种了第三剂疫苗。目前，首都金边已全面启动第四剂加强针接种工作。

放在疫情尚未完全结束的当下，疫苗接种作为提振经济前景的重要举措，被各国放在当前任务之首。

在东南亚众多国家里，柬埔寨之所以能在不利形势下“逆风前行”，正是得益于中国的疫苗援助，早早建立了完善的“群体免疫屏障”。

▲柬埔寨·金边

换句话说，当下的柬埔寨已经是一个发展中国家，虽然会因为疫情多少伤点元气，但并不会被击垮，在积极抗疫的同时，国家经济也依然在高速运转。

01疫情肆虐难掩基建热情

先说基建，柬埔寨国内非常重视基建行业的发展，即使去年封城期间，国家财政紧缩的状况下，柬政府依然没有减少对基建的投入，且大型国家基础设施项目在不懈的努力下，取得了相当可观的进展。

新国家体育馆已彻底完工并成功交付、金边-西港高速公路项目已完成工程总量的80%，并有望提前至今年7月试行通车；同时，金边新国际机场、暹粒新机场、柬埔寨在建最大电厂.......等重大基建项目都在持续顺利推进。

另外，上月柬埔寨发展理事会（CDC）在其官方脸书发帖称，已批准了9家公司的投资项目，涉资总额超4300万美元，将创造数千个工作岗位。随着这些基础建设工程的相继完工，柬埔寨面貌将迎来巨变，投资吸引力也会进一步加强。

02农业与制造业持续发力

近年来，随着中国的产业升级、人口结构变化、制造成本上升等因素的影响，劳动密集型的制造业正在逐步向技术较落后的东南亚国家迁移，越来越多的工厂将会转移到柬埔寨。

在工厂搬迁和大量订单流入的同时，出口也大幅增长。根据经济和财政部报告，柬埔寨在2021年前六个月出口总额82.01亿美元，与2020年同期相比增长了17%，给该国经济发展带来增长动力。

与柬埔寨制造业一样在疫情期实现正向增长的还有农业，据农业部数据显示，2021年第一季度，柬埔寨芒果出口量比去年同期增长239.13％。中国向柬埔寨采购农产品的力度也在持续加大。

03人口红利强势拉动内需

从房地产周期来看：短期看金融，中期看土地，长期就是看人口。投资一个区域的房地产，除了看国情、看经济之外，更重要的一个因素就是人口红利。

根据柬埔寨去年正式公布的最新人口普查数据显示，2019年柬埔寨的人口总数已从2008年的1340万人，增至2019年的1560万人。人口平均年龄为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%，整个人口结构呈现非常完美的“正金字塔型”。

巨大的劳动力，意味着拥有着巨大的消费市场，特别是在住房需求上。当3-5年后，成长起来的年轻人口正面临成家立业的关口，再加上外来投资商，届时柬埔寨房产市场有多大，相信大家心里都有一杆秤。

04国际合作持续深化推进

伴随着2022年1月1日新年钟声的敲响，区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）和中柬双边自由贸易协定正式落地生效。柬埔寨作为东盟十国的重要成员国之一，此次RCEP正式生效，意味着柬埔寨国际贸易市场将进一步扩张，与除了中国、日本、韩国这三个国家以外的亚太14国建立自由贸易联系。

当下柬埔寨正积极与多国开展自由贸易的讨论，柬韩自由贸易协定谈判已成功，并有望于近期生效，且即将与欧亚经济联盟开启谈判计划。

在从长远来看，这些贸易协定为进出口贸易的可持续发展增添了信心，加速柬埔寨开放经济发展格局的同时，更有利于柬埔寨吸引外资，加快基础设施的建设，对于经济发展、劳动就业都具有非常强的促进作用。

当下全球经济面临困境，但柬埔寨多项利好不断落实，从国际合作、投资项目到基建交通等，各个领域均展现出了积极前景，随着基础建设逐步完善，经济恢复势必将拉动了建筑业、房地产行业的发展。

▲紫晶壹号项目效果图

总而言之，长远来看，柬埔寨房产市场依然是东南亚的新兴投资热土，无论是刚需还是投资，抓住当下机遇，未来才会收获更多人生财富。

柬埔寨金边置业优选紫晶壹号

紫晶壹号位于金边水净华区湄公河与洞里萨河交汇处，项目十分钟生活圈内涵盖2023年东南亚运动会馆、李永发卫星城、OCIC水净华卫星城、世界级会展中心、新市政商务中心、金边花园城市18洞高尔夫俱乐部、亚洲最大水上乐园、Safari动物园、恐龙主题公园、金边最大LUCKY超市、索卡酒店、万客隆。教育配套有水净华小学（中学）、谢辛亲王中学、诺顿大学，柬华理工大学、APF国际学校，医疗配套有日本sunrise医院。

项目自身拥有国际化居家配套服务，无边界游泳池、环球餐厅、空中酒吧、空中餐厅、行政酒廊、空中花园会客厅、环景健身馆、水疗中心、酒店管家式服务等一应俱全；户型设计更是精雕细琢，实现“户户观景”，打造“回家即是度假“的休闲惬意生活。

现48-127㎡晶品一居、阔景两居，奢雅三居多重精奢户型正在热销中，臻享东南亚巅峰人居生活，提前抢占金边湾区发展原始股，正当时。

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