今日关注：宁波首南加快老旧小区改造 让居民幸福感“原地升级”

旧改后的陈婆渡小区。(胡国雄王博摄)

记者王博通讯员魏文超

日前，鄞州区首南街道陈婆渡小区旧改项目通过验收，让这个快“20岁”的老旧小区旧貌换新颜，迎来了“第二春”。

陈婆渡小区于2005年交付，总建筑面积8.5万平方米，有居民921户，是鄞州南部片区最早的拆迁安置小区之一，相比其他“同龄”商品房小区，更显“衰老”。此次旧改前，小区内设施老化故障频发、地下排水管网堵塞、车辆无序停放、各类管线杂乱无章等问题不断涌现，许多居民盼着小区早日“登上”改造名单。

去年4月，首南街道实施改造的老旧小区名单出炉，陈婆渡小区名列其中。同年7月进场施工，不仅对建筑外墙、屋顶檐沟、公共楼道、地下车库墙面、景观绿化进行了改造，还对小区进行了雨污分流、四网合一及市政道路“白加黑”改造，打造了一批彰显陈婆渡文化特色的休闲空间和文化长廊。

上周记者在该小区走了几圈，最直观的感受是，通过改造，居民生活品质上了个台阶：单元楼道口增加了通行斜坡，楼道内安装了楼道灯，重新升级门控，方便老年人出行；楼栋间的废弃花坛被改建成供居民观赏休憩的科普花园，邻里间沟通交流更方便；把犄角旮旯充分利用起来，打造成绿化小品和儿童游玩空间；小区内安装了地面和高空抛物监控探头，出入口道闸升级改造，居民安全感大大提升；停车位进行科学规划，从原来的250个增加至325个，有效缓解停车难……

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和陈婆渡小区一样“颜值”“品质”双提升的，还有南裕小区。南裕小区总建筑面积9.3万平方米，有居民717户，此次旧改总投资2300万元，除了建筑外墙、公共楼道、景观绿化等基础改造，还根据居民需求，对老年活动室和休闲运动场进行了改造。“原来这地方杂草丛生，夏天有很多蚊子，现在修建了运动广场，年轻人打篮球，孩子们嬉戏游玩，年长者跳跳广场舞、散散步，都有了好去处。”喜欢打篮球的居民金利成开心地告诉记者。

在本次改造中，居民也积极为小区建设出谋划策、出钱出力。一次旧改交流会上，陈婆渡小区居民杨维荣提议打造家门口的“共享花园”，马上得到居民谢雪飞等人的赞同。一个月后，小区3幢前150种花卉齐聚，建成了小区第一个共享小花园。

根据计划，近期首南街道还将启动九曲社区旧改工作，初步概算总投资3410万元。“目前我们正在就九曲社区硬件改造项目和软件特色亮点进行广泛民意征集，多次召开居民代表会议，怎么改、改哪些项目，改成啥样，都由居民说了算。”首南街道办事处副主任周银磊说。

关键词： 老旧小区