海曙城中村改造一期项目获批 涉月塘东、姚江南岸片区

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中国宁波网记者施文

据海曙发改部门日前批复文件，海曙区城中村改造一期项目的项目建议书暨可行性研究报告已获批。

批复文件显示，海曙区城中村改造一期项目位于月塘东、姚江南岸片区。项目主要为宋家漕村等行政村城中村改造，拆迁用地面积1539亩（其中，集体土地387亩，国有土地1152亩），拆迁建筑面积71.83万平方米。项目将新建安置房约70.4万平方米，另建设物业、社区用房、社区养老、社区体育设施等配套用房7.8万余平方米、停车场近22.2万平方米，并配套建设城中村道路、给排水管线、地下供电管线等基础设施。

项目估算总投资约90.82亿元，建设工期48个月，计划于2024年3月开工、2028年2月完工。

按此前公开资料，月塘东片区规划范围为机场路—杭甬高速—秋实路—西塘河围合区域，面积约21平方公里。其中，重点城市设计范围为机场路—联丰路—环城南路—望童路—西塘河围合区域，面积约4.2平方公里。

月塘东片区规划范围及重点城市设计范围图示。

姚江南岸片区规划研究范围：东至机场路，南至西塘河，西至宁波绕城高速，北至姚江，面积约19.3平方公里。

这两个南北相连的片区，在《宁波市海曙区分区国土空间总体规划（2021-2035年）》（公众征求意见稿）中，与千年罗城、空铁新城一起，被明确为海曙“一城、四片、大花园”国土空间总体格局的四大片区。同时，姚江南岸片区被明确为海曙两大城市副中心之一；月塘东片区被明确为海曙6个片区中心之一。

此外，在《海曙区城乡建设“十四五”规划》中，列出了45个重点改造的城中村。

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