拒交租金还占房经营？被法院强制执行还被拘留15日

拒交租金还占房经营？被法院强制执行还被拘留15日

4月21日下午，朝阳法院执行法官张凯华带领执行团队来到望京某小区一出租房屋，对租户采取强制执行措施。“他（房东）必须得给我提供中转房，过渡期最少得半年吧，不然我没地方去。”被执行人王女士提出了搬离的条件。鉴于王女士有履行判决的能力却拒不履行，法院对王女士处以司法拘留15日。

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2019年5月，崔先生将一套商住两用房出租给王女士。出租房位于三层，王女士对房屋进行了装修，加装了三个隔断墙，安装了两个洗澡间，经营SPA养生馆。

受到新冠疫情影响，王女士有一段时间无法正常营业，就减免租金事宜双方发生纠纷。后经法院判决，双方解除合同，王女士将房屋恢复原状返还崔先生，并支付租金、房屋占有使用费、违约金等共计4万余元。

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崔先生申请强制执行后，王女士一直未履行判决，承诺搬走却又失信。法院对其予以惩戒：限制消费，列入失信被执行人名单，冻结银行卡等。迫于法院压力，王女士再次承诺搬离，复又失信。直至法院强制腾退，她仍占据出租房屋坚持营业，崔先生多次前往理论，均被赶了出来。

强制腾退前，法院向物业公司发送协助执行通知书，请物业公司协助对案涉房屋断水、断电。王女士则撬开水电控制室的门锁，自行接好水电，还将控制室的门锁更换。

强制执行当日，法院对王女士采取了司法拘留措施。随后施工人员进入，对判决确认拆除的隔断墙及其他设施进行了拆除，法官将房屋交还给崔先生。

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