美国房价继续上涨 预计价格增长速度预计将大幅放缓

CoreLogic周二发布的一份报告显示，7月份美国房价同比上涨18%。这是自45年前开始编制该指数以来最大的同比涨幅。7月份美国房价环比上涨1.8%。

全球房地产信息公司CoreLogic的总裁兼首席执行官Frank Martell指出：“随着千禧一代进入黄金购房期、租房者希望逃离飞涨的租金以及财力雄厚的投资者推动需求，美国房价继续上涨。”

Martell在一份声明中表示，在抵押贷款利率极低的情况下，购房者的涌入导致了供应不足，如果“建筑商没有更积极的激励措施来增加新住房”，这一问题在未来5至10年内不太可能得到解决。

不过，根据CoreLogic的预测，价格增长速度预计将大幅放缓。到2022年7月，房价同比增幅预计将降至2.7%，因为持续的负担压力将会使一些潜在买家退出。

CoreLogic首席经济学家Frank Nothaft表示：“房价涨幅远远超过了收入增速，削弱了人们的购买力。在未来几个月，这将抑制需求，导致价格增长放缓。”